1987〜1997年築, 専有面積64.93㎡〜84.93㎡の平均販売価格
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牛田早稲田グランドハイツ
広島県広島市東区牛田早稲田二丁目
/ 広島駅 徒歩30分
1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,120万円
14.9万円/㎡
711
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1,528
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,256万円
13.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月7日
牛田早稲田グランドハイツ
980万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 980万円 | 13.1万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,180万円 | 15.7万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,498万円 | 20.0万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,099万円 | 17.2万円 | 12階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,598万円 | 21.3万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,698万円 | 22.7万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,499万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,499万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 18.4万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,599万円 | 23.3万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,649万円 | 24.0万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,649万円 | 24.0万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 21.1万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,699万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,799万円 | 26.2万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,780万円 | 23.8万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 1,890万円 | 27.5万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 880万円 | 11.7万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 800万円 | 13.9万円 | 57.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,330万円 | 15.1万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/19 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | リブゼ温品 広島市東区上温品四丁目 | 矢賀駅51分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ヴェルディ中山 広島市東区中山東二丁目 | 矢賀駅23分 | 1,500万円 | 16.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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